هتر است وزیر مسکن و شهرسازی باتوجه به امکانات و اختیاراتی که برعهده دارد برنامه‌ای ارائه کند که شاخص داشته باشد تا بتوان خط سیر حرکت وزارتخانه را بررسی کرد.

محمدمهدی مافی بازرس انجمن انبوه‌سازان استان تهران اظهار کرد: مطرح شدن کلیه مسائل بخش مسکن توسط وزیر مسکن و شهرسازی نشان از آن دارد که ایشان به مشکلات صنف واقف هستند.
مافی به هزینه‌هایی که در ساخت و ساز توسط برخی ارگان‌ها تحمیل می‌شود اشاره و اذعان کرد: حذف چنین هزینه‌هایی کاهش قدرت سازمان‌ها را در پی داشته و تاثیر چندانی بر رونق بازار یا کاهش قیمت‌ها ندارد بنابراین بهتر است ارگان‌های مربوطه تشویق شوند تا خدمات‌رسانی به ساخت و ساز مسکن را افزایش دهند.
این انبوه‌ساز درباره افزایش تراکم افزود: اگرچه استفاده از عرصه‌های موجود باید ‌طوری انجام شود که سال‌های آینده برای استفاده از تراکم بیشتر مجبور به تخریب ساختمان‌ها نباشیم اما افزایش تراکم معضلاتی مانند ترافیک و عدم خدمات‌رسانی مناسب را در پی دارد که حل آنها در حوزه مسوولیت وزارت مسکن و شهرسازی نیست.
بازرس انجمن انبوه‌سازان استان تهران درباره استفاده از انبوه‌سازان خارجی گفت: اگر سرمایه‌گذار خارجی را به سمت بخش‌های کوچک که سرمایه‌گذاران داخلی نیز امکانات انجام آن را دارند سوق بدهیم منجر به شکست شده و هیچ گره‌ای را باز نمی‌کند اما اگر سرمایه‌گذاری در جهت ایجاد شهرهای غیر اقماری که با استفاده از ماهیت وجودی خود می‌توانند امکانات لازم را تامین کنند، انجام شود آنگاه شهرهای خود ایستا ایجاد می شوند که رونق اقتصاد کشور را در پی دارند.
مافی مهمترین وظیفه وزیر مسکن و شهرسازی را نزدیک کردن مقررات و الگوی ساخت و ساز با توانایی مصرف‌کنندگان در دهک‌های مختلف و اقشار جوان دانست و درباره خارج شدن زمین از کالای سرمایه‌ای گفت: بازتولید زمین‌های قابل سکونت و دارای امکانات مشابه شهرهای بزرگ راهکار انجام چنین کاری است اما باید دید آیا وزارت مسکن و شهرسازی چنین توانی دارد؟
بازرس انجمن انبوه‌سازان تهران با ارائه پیشنهادی مبنی بر تاسیس پارلمان برنامه‌ریزی و مشاوره وزارت مسکن و شهرسازی، ادامه داد: در چنین پارلمانی می‌توان از صاحب نظران دانشگاهی و فعالان بخش استفاده کرد. وی تصریح کرد: در تمام دوره‌ها،‌ در بخشی که مربوط به ساخت مسکن حمایتی بوده است وزارت مسکن و شهرسازی راسا اقدام می‌کرد که این امر بروز چالش‌هایی را در پی داشت بنابراین بهتر است راهکاری برای حضور بخش خصوصی در حوزه ساخت و ساز مسکن حمایتی ارائه شود.
مافی درباره حل مشکل بافت‌های فرسوده اذعان کرد: وزارت مسکن و شهرسازی می‌تواند با تهیه برنامه و مقررات، بازده اقتصادی ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده را نسبت به سایر مناطق افزایش دهد در چنین شرایطی سرمایه‌ها خود به خود به سمت بافت‌های فرسوده سوق می‌یابند.
این انبوه‌ساز درباره طرح مسکن مهر اضافه کرد: اگر با همکاری نهادها و سازمان‌ها جذابیت‌های اشتغال در اطراف و مکان‌های اجرای طرح ایجاد شود و همچنین زیرساخت‌های لازم فراهم شود آنگاه مسکن مهر به طرح موفقی تبدیل می‌شود. وی به طرح مسکن جوانان یا مسکن کوچک که توسط بخش خصوصی مطرح شده اشاره و اظهار کرد: از وزیر مسکن می‌خواهیم به این طرح توجه کرده و راهکار پیگیری و ارائه آن را نشان دهند چراکه این اولین طرحی است که توسط بخش خصوصی در جهت حمایت از مسکن جوانان ارائه شده و نیاز به حمایت دولت دارد.

 

تهيه کننده :بخش انفورماتيک ايستا فرم
منبع : ايسنا